这个问题没有唯一答案。如果打算住上好几年，并且首付款和贷款都已落实，买房通常更划算；如果需要灵活性，或者处境可能很快有变，租房更合适。关键是按自己的情况算账，而不是按平均值。
打算住多久
买房有一笔无法收回的初始成本：税费、公证费和登记费。这些成本要靠使用年限来摊薄，因此打算住得越久，买房越有意义。如果计划只住一两年，或者工作可能调动，租房则是一条便宜又快捷的退路。
每月能轻松承担多少
把月供加上物业费、房产税和维护费，与同一地段同等住房的租金比较。银行通常估计，全部负债不应超过每月净收入的30%至35%。如果买房会让生活捉襟见肘，租房可以留出余地，先攒钱、以后再买得更好。
首付款与初始费用
银行很少全额贷款，因此需要为首付准备储蓄，另外还要准备购房的税费。在我们的埃斯特雷马杜拉购房税费指南中，有逐项的完整明细。
在埃斯特雷马杜拉，地段说了算
在省会及其辐射区域，租赁房源可能稀缺而抢手，买房往往更合算；在许多村镇则相反：买房很亲民，但转手可能需要时间。因此决策应基于具体地段的数据，而不是平均值。通过链接目录，您可以查看每个村镇当前的房源和真实价格。